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    親の所有する不動産を相続することについて、将来的な相続税や賃貸経営に不安がある。 お客さまのお悩みを解決します。 最適なご提案をいたします。 まずはお近くの店舗までご連絡ください。 本商品のご相談については、お近くの店舗まで事前にご連絡をお願いします。 本商品に関するご相談は、当行国内本支店窓口にて承ります。 説明書をご用意いたしておりますので 商品の詳細、お借入条件およびご返済額の試算等、お気軽にお問い合わせください。 ※ 実質個人とみなされる不動産管理会社でのお借り入れも可能です。 対象となる不動産管理会社については当行所定の条件がございます。 アパート・マンション等賃貸住宅の建築・購入・リフォーム資金・およびそのお借り換え資金。
  • 直担アパートローン 商品説明書 - 三井住友銀行
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    直担アパートローン(責任財産限定特約型) 商品説明書 (2025年3月10日現在)直担アパートローン ・直担アパートローンに対し、責任財産限定特約を締結する取扱です。
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    たとえば、現在アパートなどを所有していて、建物だけは自分の所有、底地（建物が建築されている土地）は他人名義だとします。 その場合、その底地を買い取る資金としても直担アパートローンが利用可能です。 注意点は、既に三井住友銀行でローンを組んでいる場合は借り換え不可という点です。 これは通常の銀行と同じく「同行での借り換えはできない」からです。 このローンを利用できる人は、借り入れ時に満20歳以上の人になります。 直担アパートローンの融資金額、および期間は以下の通りです。 注意点は、固定金利特約型を選択した場合には2年以上、最長35年以内になる点です。 また、融資期間は借入者のプロフィールや物件の担保価値によって変動します。 金利タイプは以下の通りです。
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    この記事では【三井住友銀行】の直担アパートローン (不動産投資ローン)とその融資条件について実体験をもとに分かりやすく解説しています。
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    利率の変更の基準日を毎月6日と定め、その日の当社の定める最優遇長期貸出金利と前月の基準日の当社の定める最優遇長期貸出金利とを比較して、利率差が生じた場合、その差と同幅で借入利率は変動します。 借入後最初に到来する基準日には、その日の当社の定める最優遇長期貸出金利と当初借入日の当社の定める最優遇長期貸出金利とを比較して決定します。 変更後の借入利率は、当社の定める最優遇長期貸出金利の変動した基準日を起算日として、当該起算日の月の16日以降最初に到来する返済日(利払日)の翌日より適用されます。 お借入時またはお借入後選択された期間(3年・5年・7年・10年)は、固定金利期間となります。
  • 三井住友 | アパート ローン 利用のポイントと注意
    賃貸住宅のオーナーとして、リフォームや補修にも責任を持ちたい。 などのニーズ応えるために用意されたローン商品だ。 商品名は、「直担アパートローン」である。 利用できるのは、借り入れ時満20歳以上の個人だ。 子どもはダメ。





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